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物業公司和普通公司生活在同一個過程中。注冊公司的流程是：

1.名稱核驗：提交企業名稱預先核準申請(等待5個工作日，收到名稱核驗通知)

2.營業執照申請：提交公司登記(備案)申請書、股東會決議、公司章程(等待5個工作日，領取營業執照，PS:三證合一，一碼一照)

3.刻章三章：準備刻章資料：營業執照復印件、法人身份證復印件(公章、法人章、財務章)PS:現在刻章需要15個工作日。

4.稅務報告：公司會計整理資料，到國家局辦理公司備案和納稅申報。

5.銀行開戶：持營業執照、公司章程、法人身份證、法人、第三章復印件到銀行查驗，最后銀行工作人員上門拍照(在公司注冊地址拍照)。物業公司資質：新公司從臨時三級資質開始申請資質證書，臨時三級資質一年后申請正式三級新。

設立的物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列文件向直轄市、設區的市人民政府房地產行政主管部門申請資質：

(一)營業執照；

(二)企業章程；

(三)驗資證明；

(四)企業法定代表人身份證明；

(五)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同。

(三)三級資質注冊資本50萬元以上；工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不少于10人。

其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、金融等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；按照國家有關規定取得職業資格證書的物業管理專業人員委托物業管理項目的；

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度。